{"id":43,"date":"2015-03-12T14:25:15","date_gmt":"2015-03-12T14:25:15","guid":{"rendered":"http:\/\/mara.oliver-krebs.net\/?page_id=43"},"modified":"2015-03-14T11:07:39","modified_gmt":"2015-03-14T11:07:39","slug":"geschaeftbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mara.oliver-krebs.net\/?page_id=43","title":{"rendered":"Gesch\u00e4ftbedingungen"},"content":{"rendered":"
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MaRa-Ferienhaus Goos Nr. 4a 18556 Dranske auf R\u00fcgen<\/p>\n

Allgemeine Vertragsbedingungen<\/p>\n

1. Buchung<\/p>\n

Die verbindliche Buchung zur Vermietung unseres Ferienhauses erfolgt schriftlich. Mit der Buchungsbest\u00e4tigung entsteht eine vertragliche Vereinbarung zwischen den Eigent\u00fcmern des Ferienhauses und dem Kunden auf der Grundlage der im Prospekt ausgewiesenen Leistungen.<\/p>\n

2. Bezahlung<\/p>\n

Nach Eingang der Buchungsbest\u00e4tigung wird innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung in H\u00f6he von 50% des Gesamtpreises f\u00e4llig. L\u00e4nger k\u00f6nnen wir keine Reservierung aufrecht erhalten. Die erfolgte Anzahlung schlie\u00dft die Annahme dieser Vertragsbedingungen ein. Auslands\u00fcberweisungsgeb\u00fchren tr\u00e4gt der Mieter. Der Restbetrag ist bis 6 Wochen vor Reiseantritt zu bezahlen. Versp\u00e4tete Zahlung bzw. Nichtzahlung gilt als R\u00fccktritt und berechtigt uns, das Objekt anderweitig zu vermieten.<\/p>\n

3. Preise<\/p>\n

Alle ausgeschriebenen Preise sind Endpreise und enthalten lt. \u00a7 19 Abs. 1 UStG keine Mehrwertsteuer. Vor Ort kommen die von der Gemeinde Dranske ausgewiesene Kurtaxe sowie die Endreinigungsgeb\u00fchr dazu. Diese sind bei Schl\u00fcssel\u00fcbergabe zu entrichten. Sie erhalten mit dem Hausschl\u00fcssel die g\u00fcltige Kurkarte f\u00fcr den gebuchten Zeitraum. Sonderw\u00fcnsche, Nebenabreden und \u00c4nderungen bed\u00fcrfen der schriftlichen Best\u00e4tigung.<\/p>\n

4. Anreise<\/p>\n

Das angemietete Ferienhaus ist am Anreisetag ab 16.00 Uhr bezugsfertig, die geplante Anreisezeit ist unmittelbar vor Anreise telefonisch zu avisieren. Den Hausschl\u00fcssel sowie eine kurze Einweisung erhalten Sie von der \u00f6rtlichen Betreuung. Diese ist unter der Tel. Nr. 038391-8151 zu erreichen. Die M\u00f6glichkeit einer Anreise vor 16.00 Uhr ist ebenfalls unter dieser Nummer zu erfragen.<\/p>\n

5. Personenzahl<\/p>\n

Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen (inkl. Kleinkinder) bewohnt werden, als im Vertrag vereinbart wurde. F\u00fcr \u00fcberz\u00e4hlige Personen wird eine angemessene Verg\u00fctung lt. Preisliste verlangt. Das Aufstellen von Campingbetten oder sonstigen Liegest\u00e4tten im Hause ist nicht erlaubt.
\nHaustiere sind aus hygienischen Gr\u00fcnden nicht erw\u00fcnscht.<\/p>\n

6. Abreise<\/p>\n

Die vereinbarte Mietzeit des Ferienhauses ist einzuhalten. Am Abreisetag ist das Objekt bis sp\u00e4testens 10.00 Uhr zu verlassen. Nach der vereinbarten Uhrzeit ist dem Reinigungspersonal ein jederzeitiges Betreten der R\u00e4umlichkeiten gestattet, verbunden mit der uneingeschr\u00e4nkten M\u00f6glichkeit zur Reinigung. Wenn das Ferienhaus nicht bis 10.00 Uhr am Abreisetag verlassen wird, sind wir berechtigt, Ihnen die dadurch entstandenen Kosten in Rechnung zu stellen.<\/p>\n

7. R\u00fccktritt\/Umbuchung<\/p>\n

Der Mieter ist jederzeit berechtigt, vor Beginn der vereinbarten Mietzeit schriftlich vom Vertrag zur\u00fcckzutreten. Der Vermieter hat im Falle eines R\u00fccktritts Anspruch auf eine angemessene Entsch\u00e4digung. Unter Ber\u00fccksichtigung der durch eine anderweitige Vermietung erzielten Betr\u00e4ge und zuz\u00fcglich des Bearbeitungsaufwandes in H\u00f6he von \u20ac 50,00, besteht der Anspruch auf Stornierungsgeb\u00fchren folgender Prozents\u00e4tze:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Bis 12 Wochen vor Mietbeginn: \u00a020% des Mietpreises<\/p>\n

Bis 6 Wochen vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises<\/p>\n

Ab 6 Wochen vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises<\/p>\n<\/div>\n

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Der Kunde ist jederzeit berechtigt einen Ersatzmieter zu stellen, soweit der Buchungszeitraum unver\u00e4ndert bleibt. Dieser muss zugleich einen Zusatzvertrag abschlie\u00dfen, indem er sich als Ersatzmieter erkl\u00e4rt. Die Umbuchungsgeb\u00fchr betr\u00e4gt \u20ac 30,00 . Im Falle eines R\u00fccktritts ab 6 Wochen vor Anreise sind beide Vertragspartner zur Schadensbegrenzung verpflichtet.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Bitte beachten Sie, dass ein Ferienhaus kein Hotel ist. Wir haben nur ein Angebot und wenn Sie es buchen, garantieren wir Ihnen auf lange Zeit Ihre Buchung. Falls Sie stornieren entsteht f\u00fcr uns ein hoher Schaden, da wir uns Ihnen gegen\u00fcber mit der Buchungsbest\u00e4tigung verpflichten und alle anderen Buchungsanfragen absagen. Wir<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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k\u00f6nnen nicht wie ein Hotel weitere Buchungen annehmen, sondern verlassen uns darauf, dass Sie das Haus auch besuchen werden, wenn Sie es gebucht haben.
\nBei Nichtanreise, sp\u00e4terer Anreise, bzw. fr\u00fcherer Abreise besteht kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung. Dies gilt auch, falls der Mieter unverschuldet, z.B. durch Krankheit, an der Inanspruchnahme der Leistung verhindert ist. Mietern wird eine Reiser\u00fccktrittsversicherung empfohlen.<\/p>\n

8. R\u00fccktritt durch den Vermieter<\/p>\n

Der Vermieter ist berechtigt vom Vertrag zur\u00fcckzutreten, wenn ihm die Leistung aus unvorhersehbaren Gr\u00fcnden (z.B. Nichtbewohnbarkeit durch Defekte, h\u00f6here Gewalt oder Einbruch) unm\u00f6glich wird, oder der Kunde seine Verpflichtung vors\u00e4tzlich oder grob fahrl\u00e4ssig verletzt. Der Mieter erh\u00e4lt den gezahlten Mietpreis in voller H\u00f6he zur\u00fcck und verzichtet auf weitere Anspr\u00fcche.<\/p>\n

9. Haftungsausschluss<\/p>\n

Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr unvorhersehbare Gegebenheiten. Ebenso haftet er nicht f\u00fcr h\u00f6here Gewalt und Leistungs\u00e4nderungen, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Ferienhaus und den vertraglichen Leistungen stehen, insbesondere die Umgebung des Objektes, bei \u00c4nderungen von Bade- und Angelrechten, lokale Badeverbote, Erh\u00f6hung lokaler Abgaben und Steuern, Einstellungen von Verkehrsverbindungen, Verlegung oder Schlie\u00dfen von Gesch\u00e4ften und Schiffsverbindungen, f\u00fcr Umweltsch\u00e4den oder klimatische Ver\u00e4nderungen etc.<\/p>\n

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Personen- und \/oder Sachsch\u00e4den aller Art w\u00e4hrend des Aufenthaltes des Mieters im Ferienhaus. Die An- und Abreise durch den Mieter erfolgt in eigener Verantwortung. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde des Mieters z.B. bei Einbruch, Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insoweit auf jegliche Schadensersatzanspr\u00fcche, soweit dies gem\u00e4\u00df BGB m\u00f6glich ist. Sie befinden sich auf eigene Gefahr im Ferienhaus und haften f\u00fcr Folge- und Sachsch\u00e4den.<\/p>\n

10. Haftung des Kunden<\/p>\n

Der Mieter \u00fcbernimmt das Ferienhaus in einwandfreiem Zustand. Eventuelle Beanstandungen am Ferienhaus m\u00fcssen unverz\u00fcglich dem Vermieter oder dem \u00f6rtlichen Betreuer gemeldet werden. Er muss bei auftretenden Leistungsst\u00f6rungen alles ihm Zumutbare tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen, und eventuell entstehenden Schaden gering zu halten. Der Mieter haftet f\u00fcr alle von ihm und allen mitangereisten Personen verschuldeten Sch\u00e4den am und im Ferienhaus sowie dem dazugeh\u00f6rigen Umfeld. Der Mieter \u00fcbernimmt w\u00e4hrend der Mietdauer f\u00fcr alle Gegenst\u00e4nde, die im Mietobjekt sind, die Haftung und ist f\u00fcr eventuell verursachte Sch\u00e4den schadensersatzpflichtig. Im Schadensfalle ist der Mieter verpflichtet, den Verwalter oder den Vermieter unverz\u00fcglich hiervon in Kenntnis zu setzen. Vor der Abreise nicht angezeigte Sch\u00e4den werden auf Kosten des Mieters behoben. Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend der Mietdauer entstanden sind, werden unverz\u00fcglich, jedoch vorbehaltlich \u00fcblicher Lieferzeiten, ausgebessert. Das Ferienobjekt ist pfleglich zu behandeln. Der Kunde ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich und sorgsam zu behandeln sowie aufger\u00e4umt und sauber zu verlassen. Dem Mieter obliegt die regelm\u00e4\u00dfige Reinigung des Mietobjektes. Alle Abfalleimer sind mit einem Plastikbeutel zu versehen. Die Endreinigung ber\u00fccksichtigt nicht die Abf\u00e4lle zu entsorgen, das Reinigen des Geschirrsp\u00fclers, des Kochherdes, der K\u00fcchenger\u00e4te und das Sp\u00fclen; diese m\u00fcssen im einwandfrei sauberen Zustand hinterlassen werden. Mit \u00fcblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Besch\u00e4digungen der Wohnungsausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. F\u00fcr mutwillige Zerst\u00f6rung bzw. Sch\u00e4den haftet der Mieter in vollem Umfang.<\/p>\n

F\u00fcr den Fall des Vorliegens eines erheblichen Mangels ist der Kunde nur dann zu K\u00fcndigung des Vertrages berechtigt, wenn er zuvor den Mangel angezeigt und zu dessen Behebung eine angemessene Frist gesetzt hat. Bitte beachten Sie, dass unser Ferienhaus keine touristische St\u00e4tte ist, sondern ein privater Besitz. Alle Gegenst\u00e4nde und Ger\u00e4te werden ohne Rechtsanspruch zur Verf\u00fcgung gestellt. Bei eventuellen Ausf\u00e4llen und notwendigen Reparaturen besteht kein Anspruch auf Mietminderung. Wir legen jedoch Wert auf Funktionst\u00fcchtigkeit der Ger\u00e4te und sind bem\u00fcht eventuelle Ausf\u00e4lle z\u00fcgigst zu beheben.<\/p>\n

11. Sonstiges<\/p>\n

Eine Abtretung jedweder Anspr\u00fcche und Pflichten des Mieters sowie seiner Mitreisenden im Zusammenhang mit dem Vertrag und der Vertragsdurchf\u00fchrung, gleich aus welchem Rechtsgrund, an Dritte, auch an Ehegatten, ist ausgeschlossen. Ebenso ist ausgeschlossen deren gerichtliche Geltendmachung im eigenen Namen.
\nSollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so behalten die \u00fcbrigen Bestimmungen gleichwohl G\u00fcltigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleiben unber\u00fchrt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt die einschl\u00e4gige gesetzliche Regelung.<\/p>\n

Auf den Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter findet ausschlie\u00dflich deutsches Recht Anwendung. Der Gerichtsort ist Aidlingen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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